什么样的房子最值钱

　　常言道: 人比人，气死人。买房置业来说，有些人买房低价买入，后续发展潜力大，过了不久升值翻了好几番。到十年八年后打算“卖旧房换新房”时，不但可以零成本换房，还能赚一笔;有些人买的房不保值，房价甚至暴跌，想换房还得自己添钱。那么，什么样的房子最值钱呢？下面学习啦小编告诉你。

　　最值钱的房子推荐：

　　第一要素：地段(占据市中心)

　　“地段、地段还是地段”，地段对房子的重要性由此可见。一般，城市中心为最繁华的地段。长期建设形成了一块完整成熟的“生态链”，衣食住行等功能相较于其他功能区也是最完善，房子都可保值!

　　第二要素：配套(出行方便 配套完善)

　　买房第一是为了生活，第二是为了工作。所以配套和交通也是业主考虑的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也决定区域的吸引力。

　　第三要素：品质(开发商口碑好)

　　品质高，注重人文氛围、从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能也是房子价值的体现。

　　第四要素：政策(买房看政府规划)

　　中国房产除了受市场影响，政府也起到重要作用。跟着政策走，绝对是吃不了亏的。所以政府重点发展的区域的经济效益升值快，从而也会带动整个板块房子的升值。

　　第五要素：小区(有独特自然景观)

　　物依稀为贵，独一无二的东西价值必然是高的。独特自然景观就是这一定论的体现。所以，拥有独一无二自然景观的房子价值也是高的，成为很多人居住的梦想。

　　买房如何挑选房源

　　价 格

　　如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，

　　需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。

　　交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。

　　社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。

　　户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。

　　位 置

　　如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

　　1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

　　2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

　　3.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

　　4.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

　　5.环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。