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什么样的房子最值钱

燕华分享

  常言道: 人比人,气死人。买房置业来说,有些人买房低价买入,后续发展潜力大,过了不久升值翻了好几番。到十年八年后打算“卖旧房换新房”时,不但可以零成本换房,还能赚一笔;有些人买的房不保值,房价甚至暴跌,想换房还得自己添钱。那么,什么样的房子最值钱呢?下面学习啦小编告诉你。

  最值钱的房子推荐:

  第一要素:地段(占据市中心)

  “地段、地段还是地段”,地段对房子的重要性由此可见。一般,城市中心为最繁华的地段。长期建设形成了一块完整成熟的“生态链”,衣食住行等功能相较于其他功能区也是最完善,房子都可保值!

  第二要素:配套(出行方便 配套完善)

  买房第一是为了生活,第二是为了工作。所以配套和交通也是业主考虑的核心因素。交通出行是市民的日常需求,交通便利也决定区域的吸引力。

  第三要素:品质(开发商口碑好)

  品质高,注重人文氛围、从整体布局到细微之处都精益求精,既能居住舒适,又兼具审美功能也是房子价值的体现。

  第四要素:政策(买房看政府规划)

  中国房产除了受市场影响,政府也起到重要作用。跟着政策走,绝对是吃不了亏的。所以政府重点发展的区域的经济效益升值快,从而也会带动整个板块房子的升值。

  第五要素:小区(有独特自然景观)

  物依稀为贵,独一无二的东西价值必然是高的。独特自然景观就是这一定论的体现。所以,拥有独一无二自然景观的房子价值也是高的,成为很多人居住的梦想。

  买房如何挑选房源

  价 格

  如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资,

  需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然,最好还是听听专家建议。

  交通状况:衣食住行、人生四事,交通是买方考虑的重要因素,四通八达、进出方便,有停车位物业才算物尽其用。

  社区环境:在人口越来越密集的大城市,社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素,小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。

  户型结构:户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求,如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。

  位 置

  如果想购买的是房子,那么,首先要考虑的是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征:

  1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向,如北京的上风上水方向为西北方向。

  2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

  3.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加。

  4.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

  5.环境宜人,自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新、水面清澈,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。

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