遵义房地产信息

冰芝分享 2016-10-10 11:13:08

　　伴随着遵义经济的发展，遵义的房地产行业也不断地壮大，遵义房地产最新的信息又有哪些呢?下面是学习啦小编整理的一些关于遵义房地产信息的相关资料。供你参考。

　　遵义房地产市场6月份信息

　　截至2016年6月20日6:20，遵义楼市商品房成交套数为2042套，其中住宅成交1266套，相比5月减少了391套，同比下降了23.59%;商业相比5月增加了79套，同比增长了213.51%;办公相比5月增加了39套，同比增长了8.92%;其他房相比5月减少了305套，同比下降了62.37%。

　　从成交区域来看，红花岗依然保持着销冠的势头，6月成交1204套，遥遥领先其他区域。第二名仍然是两城区之一的汇川区，6月成交589套。第三名是新蒲新区，成交236套，遵义县即现在的播州区是第四名，成交共计12套。

　　成交的性质排名和预售排名有所不同，住宅依然是第一名，第二名是商业，但其他房则是第三名，第四名是办公部分。

　　从6月的预售批准套数和成交情况可以看出，住宅一如既往地占据着遵义楼市的主角位置，是遵义市民对住宅的高需求的结果，也是遵义楼市现状的直接反映。商业在遵义楼市也占据着极高的排名第二，成为楼市的第二主角，可见近年来，遵义市民对商业的需求和投资观念的转变，其他房和办公部分则有不断的起伏，时高时低，但总需求量基本保持不变。

　　棚改助力楼市

　　2016年，遵义市区有11个棚户区改造项目，将解决23193户群众的住房问题，从今年年初开始，在很多楼盘售楼中心都可以看到人气爆满，众多遵义拆迁户到售楼中心只为购买住房，棚户区改造的进行，拆迁户的涌入，为原本正处于恢复期的遵义楼市注入了新的活力，加速了遵义楼市的恢复。

　　遵义房地产二手房信息

　　二手房价格正在悄悄逼近一手房。今年4月遵义市商品住房均价为3444元，同比增长0.06%(中心城区为3913元，同比增长0.02%)。二手房成交均价3312元，同比增长35%(中心城区为3783元，同比增长16.44%)。由此可见，二手房价格正一步一步逼近一手房价格，正成为遵义楼市发展中不得不重视的一个奇特现象。

　　二手房狂追一手房

　　这个价格不仅让购房者感到意外，也颇出业界意料。相关人士对此解释说，这个数据是从卖方出价得出的，卖方叫价一般会留一点砍价的余地，再加之二手房绝大多数在中心城区，且又以中小户型居多，单价本来就高些。但记者调查发现，二手房正在迅速缩短和一手房的差距，在一些配套完善的成熟社区，二手房的价位已接近周边新房价格。