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最新首套房贷款利率情况分析

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  不少刚需族都打算购买首套房,而其中最关心的问题不外乎就是最新首套房贷款的利率是多少。下面是学习啦小编带来关于最新首套房贷款利率情况分析的内容,希望能让大家有所收获!

  最新首套房贷款利率情况分析

  8月首套房贷款平均利率首次止跌,8月优惠利率占比达86.09%,较7月增长0.03%。具体来看,首套房贷款提供9折以下优惠利率的银行有156家,比7月增加1家,占比29.27%,其中125家银行提供8.5折优惠利率,12家银行提供8.8折优惠利率,5家银行提供8.3折优惠利率,4家银行提供8.2折优惠利率,3家银行提供8.7折优惠利率。此外,223家银行提供9折优惠利率。

  截至8月20日,在全国533家银行中,共有308家银行将首套房首付比例调至2成,比7月增加2家,占比达57.79%。此外,在全国533家银行中首付2.5成的有70家银行,首付3成的有146家银行。

  二套房方面,8月二套房平均贷款利率为5.39%,与7月持平,较去年同期同比降低0.53%。具体来看,融360监测的35个城市533家银行中,除9家停贷银行外,共有516家银行执行基准利率上浮10%,和7月持平,是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有1家,比7月减少1家,为二套房最低利率,执行基准利率的是大连的浦发银行。执行基准利率上浮5%的有2家,上浮12%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有2家,而深圳的广州银行上浮高达40%。

  房贷所需的申请资料

  1.借款人的有效身份证、户口簿;

  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证;

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

  房地产投资有以下几个特点

  1、 位置的固定性和不可移动性。

  2、 使用的长期性。

  3、 影响因素多样性。

  4、价值大量性。

  5、 保值增值性。

  6、 行业相关性。

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