北京房地产经纪人从业资格证如何考
房地产经纪人从业资格证是从事房地产经纪人所需要的证书。国家采取统一考试的方式来颁发房地产经纪人证书。每年都可以进行报名,考试的科目也是固定的。下面是学习啦小编带来关于北京房地产经纪人从业资格证如何考的内容，希望能让大家有所收获!
北京房地产经纪人从业资格证考证方法
一、报考的条件:凡中华人民共和国的良好公民,遵守国家的法律、法规,已经取得了房地产经纪人的协理资格并且具备以下的条件之一者,可申请来参加房地产经纪人的执业资格的考试:
1、取得了大专学历,工作满6年,其中要从事房地产经纪的业务工作满3年。
2、取得了大学的本科的学历,工作满4年,其中要从事房地产经纪的业务满2年。
3、取得了双学士学位或者研究生班毕业,工作满3年,其中从事了房地产经纪业务的工作满1年。
4、取得了硕士学位,工作满2年,从事了房地产经纪的业务工作满1年。
5、取得了博士学位,从事房地产经纪的业务工作满1年。
二、免试条件:凡是已取得房地产的估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人的执业资格考试可以免试《房地产的基本政策与制度》。
根据《2012年房地产经纪人的资格考试考务的通知》获悉,各地应于2012年8月15日前完成2012年房地产经纪人考试报名工作。具体报名日期由各地根据当地情况自行确定。
而最早开始2012年房地产经纪人考试报名工作的是黑龙江省,开始于5月11日,随后各地陆续开始报名工作。
北京房地产经纪人从业资格证收费标准
房地产估价师考试和房地产经纪人考试的收费标准,分别按照《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》(计办价格[2000]839号)和《国家计委、财政部关于注册土木工程师(岩土)和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知》(计价格[2002]2546号)的有关规定执行。各地考试管理部门应于2012年12月15日前将应上缴的考试费汇入指定账户。
素质要求
1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务,一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法,当面临着前所未有的难题时,杰出的经纪人就充分展开自己的想象力,对以往的经验和概念加以综合,从而构建出全新的解决办法。 2.理解能力。理解是对事物的明察,是对事物的内在机理的顿悟,是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中,不具备深刻的理解力是不会有所成就的。 3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并采取相应的行为方式的能力。
(2)处理房地产经纪业务的能力
由于房地产商品具有个别性,每一宗房地产都是与众不同的,这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求,并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中,常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配,从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户,经过十几分钟,甚至几分钟交谈,经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求,并推荐恰当的房源。在实际工作中,处理房地产经纪业务能力强则成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高,而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功,工作效率低。
(3)其他相关能力
房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外,还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力,如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力,解决一些突发事件的应变能力等等。一句话,房地产经纪人要优化自己的能力结构。
房地产经纪人证对于房地产从业人员十分重要。房地产经纪人需要一定的从业经验以及必要的学历水平。经过考试并且合格才可以获得房地产经纪人证书。
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