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土地租赁合同范本5篇

晓铭分享

在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心给大家整理土地租赁合同范本,希望大家喜欢!

土地租赁合同范本1

甲方:________________(出租方)

乙方:________________(承租方)

为了保护双方利益,经双方协商同意签订本协议。

一、甲方出租________________给乙方使用。

二、租地界址:从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付办法。

1、乙方租用期限定十年,即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用该地的金额:在租用期内每月每平方米______元,租地面积______平方米;每月每平方米______元,租地面积______平方米,壹年总金额____________元。

3、付款办法:乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款,则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款,本协议自行终止。

四、甲方权责:

1、协议签订后,______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

2、若国家要在该地搞建设或开发,土地赔偿属甲方所有,本协议终止。

3、甲方因建设需要终止协议时,甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责:

乙方在租用期间,拥有该地的使用权。若国家征收,在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有,本协议同时终止。

六、乙方在承包期间,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间,在不损害甲方利益及保证该协议条款切实履行的情况下,经甲方同意,可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包,在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满,乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。

九、本协议一式三份,自双方签字日起生效,不得反悔。

甲方:____________

乙方:____________

_______年____月____日

土地租赁合同范本2

出租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:

一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时,应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥________元)。

四、甲乙双方签订协议时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

风险提示:明确房屋用途

订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下,承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

九、协议期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本协议有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

风险提示:明确违约责任

在签订协议时,双方就要想到可能产生的违反协议的行为,并在协议中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止协议,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

十一、本协议有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本协议无法履行时,本协议自动解除。

十三、本协议期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

十四、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

十五、本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章):____________

乙方(签章):____________

_______年_____月____日

土地租赁合同范本3

甲方:____________

乙方:____________

经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下:

一、乙方使用甲方的土地,土地面积:田亩册为____________亩,测量为____________亩,按测量____________亩支付租赁费。

二、租赁期限:除国家特殊征用外,长期归乙方使用。交款方式为:协议签订之日起于每年年底支付一年的租金。

三、土地租赁费启动价为700元/亩。_______年,按照村委会租赁费浮动。

四、租赁期内,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。

五、以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。

六、本协议一式三份,甲、乙双方及村委会各保管一份。

甲方签名(盖章):____________

乙方签名(盖章):____________

_______年_____月____日

土地租赁合同范本4

甲方:

乙方:

经甲乙双方共同协商,甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下。

一、乙方租赁甲方土地面积_____亩,面积位置在防洪大堤旁边。

二、租赁时间为____年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。

三、交款方式:合同签定之日起一年一付。

四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。

五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。

六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

七、租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。

甲方签字:

乙方签字:

___年___月___日

土地租赁合同范本5

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:

一、租赁土地的详细情况:

甲方将自家责任田的新蔡县 陈店镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方种植中草药综合利用:

租赁土地所有权的详细情况

总面积:_____亩 其中:土地:_____亩;地块共数:____块

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

三、租金标准

乙方按每亩500元(伍佰元)支付租赁费用,一年一付,每年6月1日前付清。

四、土地用途

土地资源:乙方经相关部门批准,种植经营。

五、相关税费缴纳

(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

(一)在租赁期内,甲方不得收回土地使用权;

(二)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

(三)如遇政府征收或征用,土地补偿款由甲方所有,土地种植物及建设附属物,归乙方所有。

七、违约责任

甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;

(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件

(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;

(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;

(三)本合同一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。

村委意见(盖章):

甲方:

乙方:

年 月 日

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