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门面租赁合同优秀范本

翠梅分享

  门面大部分是用来做生意的,那么签订门面租赁合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的门面租赁合同,欢迎参考阅读。

  门面租赁合同范文一

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  兹有乙方租用 门面一套。

  1、租期日期从年日至月止。租金每季度 元整,应提前半个月支付,超过一天将收取每日20元的滞纳金,超过10天房主有权收回门面。

  2、门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随意破坏拆除,未经房东同意不得随意改动房内结构,屋内、屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负责的原则,由经营者负责维修。

  3、门面水电费按表收取,必须当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承担。

  4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准),押金不抵租金、水电费,合同终止后清算水表、电表,交还好门面,房主必须全额退还,不得克扣。

  5、合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

  6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,无法继续经营,在接到通知后,房主必须退还剩余租金及押金。

  7、经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自负,如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

  8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

  9、住房门面一套租给乙方使用,乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超10点。

  10、交款方式在银行上存折交清。

  11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏,乙方负责维修好。

  甲方:

  年 月 日 乙方: 年 月 日

  门面租赁合同范文二

  甲方:万兴流行市场B66号门面 谭桂荣

  电话: 住址:市公安局 乙方姓名: 电话:

  住址:

  身份证号码:

  甲、乙双方协定,甲方将万兴流行市场B66号门面出租给乙方使用,租期一年( 年 月 日至 年 月 日),全年租金在签订合同之日一次性付清。十二个月租金肆仟贰佰元,乙方对门面享有合同期内使用权,没有将门面转让、出租给他人的权力。否则,甲方有权收回门面。合同期满后,由甲方决定是否收回门面或与乙方续约。租赁期间有任何违约行为,押金不退还。双方约定以下事项,须共同遵守。

  一、乙方租用门面期间,一切与营业有关的工商、税务、水电、卫生、管理费等费用自理,必须按时向有关部门交付,并保证在经营中遵纪守法,文明经商。如有违法行为,甲方无条件收回门面(不退任何费用)。如违反有关规定,甲方收回门面,退还剩余的租金,押金不退还。

  二、乙方租用门面期间,不得改动门面内设施,不得对房屋结构进行拆改、添建等,对门面进行装修须征得甲方同意,并且必须在合同结束归还门面时保持完好,否则,押金不予退还。如对房屋的环境、场地造成污染、腐蚀、破坏、失火等损失,除扣除押金外,还必须承担责任,照实赔偿。

  三、乙方必须承担日常的维修、保养,做到安全用电、防火。对门面使用期间的安全负责。

  四、合同期间,如双方出现特殊原因需终止合同,违约方支付违约金贰仟元整。

  五、合同到期的前一个月,甲、乙双方决定续约或交还门面,如双方经协定需续约,则在合同到期的前三十天签订新合同,交付第二年费用,新合同条件不受此合同限制,租金随行就市。

  六、租金350元/月,租门面当天一次性付清十二个月租金肆仟贰佰元整,第一年收押金壹仟元,甲方向乙方写押金条为证。

  七、乙方是否续签必须提前1个月(2月9日前)通知甲方,否则甲方有权同任何需签定合同的经商老板签定合同。

  八、如果甲方需卖门面,提前一个月通知乙方,乙方应按商议日期交还门面。

  以上合同条款甲、乙双方须共同遵守,如有违约,须赔偿对方损失。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  日期: 年 月 日

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