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单元房租赁合同

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  单元房是指设施相对完备,自成体系的独立房子。单元房租赁合同又是怎么一回事?以下是学习啦小编为大家整理的单元房租赁合同范文,欢迎参考阅读。

  单元房租赁合同范文1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

  一、租赁房屋

  甲方将位于长治市城区府后西街79号院5号楼5单元13户房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用(附明细)。

  二、租赁期限和用途

  1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、租赁期满前1个月,甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

  3、该处房屋仅作居住使用,乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。

  三、租金、保证金费用及支付方式

  1、该房屋两年租金人民币 元整(小写 元),一次性付清。

  2、合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币 元整,小写 元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

  3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。

  四、房屋安全管理

  1、在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

  2、乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。

  3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

  4、租赁期内,乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

  五、权利与义务

  1、甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

  2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

  3、租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

  4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)2日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

  六、违约责任

  1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。

  2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

  3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的,甲方有权解除本合同。

  七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  单元房租赁合同范文2

  出租人:(以下简称甲方)______ 签订地点:_________

  承租人:(以下简称乙方)______ 签订时间:__年__月__日

  第一条 租赁物

  1.名称:_________________________

  2.数量及相关配套设施:__________________

  3.质量状况:_______________________

  第二条 租赁期限_____年_____个月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条 租赁物的用途或性质:______________

  租赁物的使用方法:_________________________

  第四条 租金、租金支付期限及方式

  1.租金(大写):_____________________

  2.租金支付期限:_____________________

  3.租金支付方式:_____________________

  第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收:____________________

  第六条 租赁物的维修

  1.出租人维修范围、时间及费用承担:__________________

  2.承租人维修范围及费用承担:_____________

  第七条 因租赁物维修影响承租人使用______天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:___________

  第八条 租赁物的改善或增设他物

  出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

  租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:______________

  第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

  第十条 违约责任:____________________

  第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

  (一)提交________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十二条 租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前____日续订租赁合同。

  第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为:__________

  第十四条 其他约定事项:____________

  第十五条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  单元房租赁合同范文3

  甲方:

  乙方:

  乙方为从事 经营,愿意租用甲方店面一间,为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  一、门面位置,为 。

  二、租赁期为 年,从 年 月 日至 年 月 日止。

  三、房租每年 元,今后发生有关税费(除地产税外)由乙方负担。

  四、乙方在承租期间对甲方的设施不得任意改装,确需改造应征得甲方同意,否则甲方有权按损坏程度,向乙方索赔。

  五、乙方必须依法经营,在承租期间发生的经济纠纷和其他违法行为,甲方不承担任何连带责任。

  六、合同期满后,如乙方需续租,在同等条件下,乙方可优先承租,并重新签订合同。

  七、如甲方因业务发展需要或其他原因需收回出租店面,应提前2个月通知乙方。

  八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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