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武汉市房屋出租合同

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  房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。以下是学习啦小编为大家精心整理的武汉市房屋出租合同范本,欢迎参考阅读。

  武汉市房屋出租合同范文篇一

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

  一:甲方将坐落于武汉市常青4垸的房子租予乙方作为生活使用。

  二:租赁期共为_____年另_____个月,年限从_____年___月___日至_____年___月___日

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金;

  (租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。)

  三:每月租金为人民币_____ ___元,付款方式为____ 付。押金为人民币____ ____元。 四:协议事项

  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。

  (乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。 房间内设有:冰箱,洗衣机,电饭煲,床,桌子,柜子 )

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋自,必须提前十五天通知对方。

  五:其他

  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出卖房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。

  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。

  4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

  5、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

  6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

  七:免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

  八:争议的解决方式

  1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:

  1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  九:本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十:本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

  甲方: 乙方:

  签章: 签章:

  日期: 日期:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系方式: 联系方式:

  武汉市房屋出租合同范文篇二

  出租人(甲方):____________________证件类型及编号:____________________ 承租人(乙方):____________________证件类型及编号:____________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  一、甲方将___武汉市江夏区学府华庭祥和苑三单元702室___的房屋出租给乙方作为_居住__使用,居住人数为:___________ ,最多不超过__8__人。

  二、租期___________,从______年___月___日起到______年___月___日为止。

  三、租金标准及支付方式:_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币__________________ 元整(¥:__________________)。

  支付方式:(□现金 /□银行汇款),押_____付_____,各期租金支付日期: __________________

  四、保证金

  保证金:人民币__________________ 元整 (¥:___________ ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、 乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  2、 乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;使用煤气出局,应注意煤气的安全使用,及时关闭煤气阀门。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

  3、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、煤气、电视、宽带及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

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