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2017年建筑工程分包合同范本(2)

翠梅分享

  第六条 分包工程人工费单价

  一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干,每平方米______元。

  二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干,每平方米______元。

  三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为______元(超出3天)。

  第七条 材料供应管理

  乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场清洁。

  第八条 施工机具

  一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方负责。

  三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失或认为损坏,乙方负责赔偿。

  四、施工需要的运输设备,一台机械应配置一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按由关规定处理)。

  第九条 现场管理

  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

  三、分包人员要保持相对稳定,不准合同外人员出人场和住宿。

  第十条 违约责任

  一、 乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。

  二、 合同签订后,不经双方协商同意,任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

  三、 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,除甲方材料及其它原因影响工程外,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费______%的逾期违约金。

  四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期货款利率,偿付给对方逾期付款违约金。

  第十一条 附则

  一、 本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,解决不了的,可按以下第(1)项解决:
(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。

  (2)向人民法院起诉。

  二、本合同一式贰份,甲方双方各执一份。双方商定的其他条款:

  1、内墙洞口超出1.5㎡的应扣除。

  2、外墙按实际粉刷面积计算。

  第十二条 合同有效期

  本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程全部验收合格完毕后失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  2017年建筑工程分包合同范文3

  发包人: (以下简称甲方)

  承包人:(以下简称乙方)

  为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务,在建筑施工合同基础上,按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下,签定本工程施工分包合同。

  第一条:工程概况

  1、工程名称:“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。

  2、工程地址:武汉市洪山区杨园路。

  3、建筑规模:以单栋建筑面积为准。

  4、承包方式:包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。

  第二条:承包范围及单价

  1、 #楼主体结构封顶,场地清理干净后接手施工。

  2、 以单栋楼拆散全包。

  3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m³,内墙抹灰 /㎡,地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡,外墙收光 30 元/㎡,外墙贴面砖/㎡,外墙保温元/㎡,梯间踏步水泥收光元/层,梯间踏步贴面砖 元/层,公共部分贴面砖/㎡,屋面六次成活元/㎡。

  第三条:合同工期

  1、开工时间11+18层 2011年5月31日完成所有工作量达到验收标准,16+22层2011年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。

  2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求,甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工,单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款,另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。

  第四条:工程质量

  1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。

  2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名,抓质量、管安全。

  3、严格控制施工过程,发现问题及时处理。

  4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程,扣除总价5%作罚款处理。

  第五条:工程付款

  1、乙方人员进场壹周后开始借生活费,每人每天按15元饭票支出。

  2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工,并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站验收达到合同要求后支付至总金额95%,剩余5%六个月后付清。

  第六条:甲、乙双方责任

  1、甲方负责乙方人员住食,工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。

  2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员,如发现类似人员立即退场,若属于类似人员在进场后出现问题,一切后果由乙方自付。

  3、本协议未尽事宜,双方另行协商。

  4、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份。双方签字生效,完工款清后自动失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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