死因赠与合同范本

　　死因赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示自愿接受，并于赠与人死亡时生效的赠与合同。其实质是以赠与人死亡为条件而生给付效力。以下是学习啦小编为大家精心准备的：死因赠与合同范本。欢迎参考阅读!

　　死因赠与合同范本一

　　赠与人x x x(以下简称甲方)、受赠人x x x(以下简称乙方)，双方议定下列赠与事宜，其条件如下：

　　第一条 甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。

　　不动产标示：

　　(1)土地：

　　坐落于x x市x x路x x号

　　面积：x x 平方米

　　(2)建筑物：

　　木造瓦屋二层： 一楼：x x 平方米

　　二楼：x x 平方米

　　第二条 前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件的所有权亦于当时归属乙方。

　　第三条 甲方应于x x x x年x月x日前会同乙方办理所有权的移转及保全手续。

　　第四条 甲、乙双方若均死亡，则本契约失效。

　　第五条 乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本契约。

　　本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人：

　　赠与人(甲方)：

　　住址：

　　受赠人(乙方)：

　　住址：

　　x x x x年x月x日

　　死因赠与合同范本二

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

　　一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。

　　二、房屋性质系回迁房。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

　　六、本协议经签字并公证后生效。

　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方：　　 乙方：

　　年 月 日

　　死因赠与合同的合法性

　　死因赠与合同之所以还只是新鲜事物，没有被普通大众所接受，其中一个重要的原因就是，有的人认为死因赠与合同以赠与人死亡为生效因素，且合同生效时赠与人已届死亡，其合法性值得怀疑。[1]

　　《民法通则》第五十五条规定，民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。《合同法》第八条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力;当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

　　人必有一死，死亡作为自然人正常的生理规律，再自然不过了，死亡事件本身并无违反法律、社会公众利益和公序良俗，将其设定为生效因素，完全合理、合法、合乎逻辑。而且，凡是依法成立的合同即受法律保护。法律对合同的保护，始于其成立之际，而非生效之时。赠与合同一经订立就受到法律的保护。死因赠与合同完全合法，无须置疑。