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无中介房屋买卖合同_无中介房屋买卖合同格式

翠梅分享

  房地产行业如火如荼发展的同时,房屋中介服务行业也悄然兴起,,签订无中介房屋买卖合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的无中介房屋买卖合同,欢迎参考阅读。

  无中介房屋买卖合同范文篇一

  销售方姓名: 身份证号: 住 址: (简称甲方) 购买方姓名 : 身份证号: (简称乙方)

  甲方现有 m²的房屋,地址: ,权证号: ,土地使用证号: ,自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币¥ 元(大写 元),并达成以下协议:

  一、乙方第一次支付购房定金(成交后即房款) 年 月 日付人民币(大写 )(¥ 元),第二次于 年 月 日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理,出据受理单后(或者办理产权公证)乙方再付给甲方(大写 )(¥ 元),第三次余款待办完过户手续后,乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清,计人民币(大写 )(¥ 元)。此合同圆满结束。

  二、甲方必须保证此房:产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房,并无任何纠葛,否则甲方承担一切法律责任。

  三、甲乙双方按约定时间: 年 月 日至 年 月 日指定到 ,并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续,所产生的一切费用由 方支付(含买卖方各项税费)。

  四、甲、乙双方成交后,此房的一切权利全部转到乙方名下,属乙方所有。

  五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议,否则依法追究其法律责任(甲方违约则双倍返还乙方所付定金,乙方违约则所付定金不退还)。

  六、办理完产权过户后,甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清,原有室内设施齐全完整无损。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字盖手印之日起生效。

  备注:

  签订日期: 年 月 日

  无中介房屋买卖合同范文二

  出卖人:______________________________________(以下简称甲方) 买受人:______________________________________(以下简称乙方)

  一、 房屋状况

  (一)房屋所有权人_________,共有权人________,权证号_________________。

  (二)土地使用权人_________,权证号_______________________。

  (三)房屋坐落__________________________________,总层数6层,本房屋所在层为4层,建筑面积为___________平方米。

  二、成交价格、付款方式和期限

  (一)甲乙双方经协商一致,同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写):_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)

  (二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________,购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。

  (三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下:

  (四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下:

  三、物业交割

  甲乙双方约定:乙方支付购房定金后,可从甲方领取钥匙,进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。

  四、权利与义务

  (一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知,并无任何隐瞒。

  (二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉,并无任何异议。

  (三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷,概由甲方负责清理,并承担相应的民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  五、违约责任

  1 、甲方违约致使合同不能履行的,应当将乙方支付的定金双倍返还,并承担乙方的其他经济损失。

  2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金,并继续履行交付义务;逾期超过_______天,乙方有权解除合同,甲方同时应承担违约金_______元。

  3、乙方违约致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索还定金,并承担甲方的其他经济损失。

  4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金,并继续履行交付义务;逾期超过____天,甲方有权解除合同,乙方同时应承担违约金________元。

  六、争议解决

  因本合同履行或与本合同相关的一切争议,各方依法协商解决,若各方协商不成的,双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。

  七、特别约定

  本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的,以本合同的相关约定为准。

  本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更,则以登记机关登记的建筑面积为准,但合同约定的成交价格不变。

  八、其他约定:
本合同一式两份,双方各执一份,各方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  日期: 日期:

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