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贷款房屋买卖合同格式

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  房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,贷款房屋买卖合同是怎样的?以下是学习啦小编整理的贷款房屋买卖合同,欢迎参考阅读。

  贷款房屋买卖合同范文篇一

  卖 方:_________(简称甲方) 身份证号码:_____________ 买 方:_________(简称乙方) 身份证号码:_____________ 担保人:身份证号码:

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____区____________________________________的房产一套,建筑面积_______平方米,房屋产权证号:_______________,土地使用面积_______平方米,土地使用证号:_____________。

  第二条 上述房产的交易价格为人民币___________元整(大写:_________元整)。此房交易价格为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  第三条 付款方式:

  1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款,在本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_________元整(大写:_________元整),作为购房首付款。

  2、剩余房款人民币________元整(大写:________元整)乙方申请银行按揭,待乙方申请的贷款获准后,甲方即可为乙方办理房产过户手续,并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押,申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款,乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额,视为违约)。

  第四条 双方责任:

  1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封、贷款和任何纠纷,保证所提供材料的真实有效,若违反上述约定,视为违约,造成的责任由甲方承担。

  2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付给乙方使用,并应在交房当日将_____________________等所有相关费用结清,交接后发生的费用由乙方承担。

  3、经甲乙双方协商,在交房时,室内____________________ ___________________________随房屋交接赠送给乙方。

  4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。

  5、乙方须在本合同签订之日起____日内,将购房款全部缴纳给甲方,如乙方超出此交款期限未能交完购房款,此合同自动终止,甲方有权收回房屋,产生的所有费用及损失由乙方承担,甲方不予退还乙方定金。

  6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。

  7、如乙方不能履行本合同所约定的内容,由担保人负责承担乙方所有责任与义务。

  第五条 本合同一式五份。甲方产权人一份,乙方一份,担保人一份,申请贷款银行一份,黑河市房地产交易中心一份,均具有同等法律效力。

  第六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第七条 本合同经甲乙双方签字之日起即生效。

  甲方:__________ 乙方:__________ 担保人:__________ 日期:__________ 日期:__________ 日期:__________

  贷款房屋买卖合同范文篇二

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同遵守。

  一、买卖房屋位置及价款:

  甲方向乙方出售下列房屋:房屋座落 ,房屋结构 ,建筑面积 ㎡,房屋总价合计 元出售给乙方。

  二、付款方式:

  A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币 元整,由乙方在 月初支付 元给甲方,甲方收到乙方剩余 元的余款项后进行房屋产权证过户手续。

  B、付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方所有,由此所产生相关税费全部由乙方承担。

  三、违约条款:

  甲乙双方任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对方支付违约金(人民币) 元整。

  四、根据甲乙双方约定,位于 房屋出售给乙方。

  五、其他事宜

  本合同一式二份,甲乙双方各执壹份。本合同自签定之日起生效。

  六、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》为有关条款为准。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  签约时间: 年 月 日

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