正规装修合同
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。那么签订正规装修合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的正规装修合同范文，感谢您的欣赏。
正规装修合同范文一
发包方(甲方)： 身份证号： 联系(通讯)地址： 电话： 手机：
乙方(承包方)：联系(通讯)地址： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、 工程概况
装饰工程施工地点：
卖场面积： 。
施工内容：施工内容以甲方签定认可的《预算书》和工程项目《变更单》为准。 承包方式：
合同总工期 天，从 年 月 日至 年 月 日
竣工。
合同总价款(金额大写)：
二、 双方工作
1、甲方工作
1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担相关费用，协调邻里关系，保证乙方能顺利施工及施工时间。
1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好现场保卫、垃圾清理等工作，并承担相应费用。
1.4在施工过程中，同时对工程质量进行监督，相互配合办理相关验收、变更、登记等手续，并及时支付工程款。
2、乙方工作
2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及工艺说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。并配合甲方完成合同范围内的各项工作。
2.2乙方指派负责人为乙方现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3乙方不承担物业管理部门以任何理由所收取的费用。
2.4未经甲方同意和所在地房管部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施的工程成品进行保护。
三、工期
1、 工期延误
1.1因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
(2)设计变更和工程量变化。
(3)非乙方原因造成停水，停电及不可抗拒因素导致耽误24小时以上时。
(4)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2由于甲方原因或未按期付款导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方 元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
四、工程价款支付及结算方式
1、合同签定后，甲乙双方现场交底，甲方向乙方支付第一期工程款，计总工程款 的 %，计 大写 。
2、水电等隐蔽工程验收，木工进场前甲方向乙方支付第二期工程款。计总工程款 的 %计 元大写 。
3、木结构验收后，油漆工进场前。甲方向乙方支付第三期工程款。计总工程款的 %计 元大写 。
4、竣工验收合格后，甲方向乙方支付第四期工程款，计总工程款的 %计 元大写 。
5、总工程款以双方签定预算报价表中的报价及补充规定，其它书面协议，变更通知单为结算依据。
五、材料供应
1、甲供应材料
甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
2、乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备，必须按照预算报价中所注明的品牌、规格，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与报表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成损失由乙方负责。
六、工程变更
1、在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
2、项目发生变更，乙方根据实际情况立项，由工程部进行测算，甲乙双方签字认定后生效，相关款项同第三期工程款一并结算支付。
七、质量与验收
1、工程质量
1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《武汉市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2、竣工验收与保修
2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单三日内验收，并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过三日的视为竣工验收已被确认。
2.2隐蔽工程验收和中间验收部位：(1、水电拆墙等隐蔽工程验收
2、材料进场按预算说明验收。
3、家私天花造型等框架验收。
4、全面质量竣工验收)。
2.3双方约定的保修项目内容期限为：( ) 。由于甲方自身原因导致的损坏、乙方按实际情况收取相应的费用。
2.4如甲方未结清工程尾款，乙方保留追付余款的权利，且视为甲方放弃保修。
八、安全与防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
1、甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其它使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
2、甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的 %向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或向人民法院起诉。
十一、其他约定 。
十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括：
1、本合同条款及报价表;
2、施工图纸及工艺说明;
3、材料清单。
4、双方有关本工程洽商的其它书面协议;
十四、其他
1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定签字后生效。
2、本合同履行完成后(除有关保修条款仍然生效外)自动终止。
业主： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
