施工承包合同

　　承包施工,是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式,对于施工承包合同你有多少了解呢?以下是在学习啦小编为大家整理的施工承包合同范文，感谢您的欣赏。

　　施工承包合同范文一

　　甲方： ( 工程项目部) 乙方： (身份证号： 施工班组)

　　为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：

　　一. 工程概况：

　　1.工程名称：# 工程。

　　2.工程承包内容：

　　施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工程相关的 临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。

　　二. 工程承包方式： 包工包料(部分材料为业主方供应另详)。

　　三. 工程量的确定：

　　按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。

　　四.工程价款和结算管理：

　　工程款的支付：完成 时付总价的10%，至3层顶结束付总价的10%，主体封顶时付10%，工程竣工验收合格1个月内付总价的15%，2004年付总价的30%，2005年付总价的25%。

　　五.工程质量管理：

　　1) 本单位工程质量要求(具体对照国家优良工程验收评定办法)。

　　2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

　　3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。

　　4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。

　　5)工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。

　　6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

　　六.工程工期管理：

　　1) 工程施工期： 自2002 年11 月8 日 至 2003年 5月 8 日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。

　　2) 乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。

　　3) 总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程款，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　4) 在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。

　　5)甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)

　　6)施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。

　　7)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。

　　七.安全管理：

　　1)乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，

　　2)乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。

　　3)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。

　　4)乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。

　　5)乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。

　　6)甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。

　　八.材料管理：

　　1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。

　　2)严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。

　　3)严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。

　　4)楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。

　　5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。

　　6)严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。

　　九.文明施工管理

　　1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。

　　2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。

　　3)各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。

　　4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。

　　5)做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。

　　十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理：

　　1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。

　　2)一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。

　　3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有事请假，并保持手机24 小时开通否则罚款200元。

　　4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。

　　5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。

　　十一. 甲方责任：

　　1)督促乙方按时完成施工进度计划。

　　2)及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。

　　3)甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面(质量、安全、进度)管理。

　　4)公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。

　　十二. 乙方责任：

　　1)乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。

　　2)方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否则按违约处理。

　　3)乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题

　　4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。

　　5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。

　　6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。

　　7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。

　　十三. 补充条款

　　十四.违约责任：

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。

　　甲方(章) 乙方(章)

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　施工承包合同范文二

　　甲方：广东韩江建筑安装工程有限公司 韩建合8-05T-[ ] 乙方:

　　为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围及详细部位(栋号)：

　　四、承包方式

　　乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到“合格”标准、包安全保护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。

　　五、结算方式及工程造价

　　1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　2、若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予结算。

　　3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分(指图纸不能直接计算工程量)，必须办理现场签证：

　　A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额¥500.00元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;¥1000.00元以内增加预算主管参加签证;¥1000.00元以上需甲方工程部分管主管参加签证。

　　B、签证办理要及时，参加人员现场核实后，当天或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后第二天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑问三天内要审查清楚，¥1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。

　　C、签证单要规范，文字要表达清楚，附简图;要编号，有参加人签名及日期，项目经理签字。

　　D、签证单第一联作为结算依据，其它无效。

　　E、签证单采取月清月结，每月20日前为结算时间。

　　F、乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的具体操作办法详见合同附件《甲方结算工作流程》。

　　4、 预算造价为：¥大写(暂定)：人民币

　　5、承包单价：

　　单价说明：

　　(1)单价组成：A、其中砼浇筑单价包括： 65% 为现场施工准备、现场浇灌、养护费用， 15% 为浇筑过程中楼板面的砼找平费用; 10% 为特殊情况下采用其他方式确保连续施工时的补贴费用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的补贴费用， 5% 为二次浇灌(预留孔洞)费用;B、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。

　　(2)如遇下述情况，甲方按实回扣所发生的费用：A、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;B、包施工机械场内外运输及进退场费;

　　C、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。

　　(3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行：附在主体结构中的样板房，主体项目不另计，装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房，其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。

　　(4)双方对承包单价是否含税金约定如下：承包单价中 税金。