内外墙涂料承包合同样本_内外墙涂料承包合同格式(2)

翠梅分享 2017-02-13 11:10:12

　　内外墙涂料承包合同范文篇二

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方，本着公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任，特签订本合同。

　　本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益，另一方都有权依法追究其违约责任。具体合同条款如下：

　　一、工程名称：湘桥佳苑住宅小区1#~3#栋及地下室。

　　二、工程地点：长沙市岳麓区黄鹤村

　　三、承包范围：栋

　　油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费，具体承包范围如下：

　　1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙防水白色乳胶漆。

　　2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。

　　3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。

　　4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆。

　　5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。

　　6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。

　　7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。

　　8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工费用。

　　9、甲方至负责提供本色水泥。

　　以上包括表面清渣，接头清凿补平，钢筋头、铁钉等清理、满刮腻子、阴阳角修整、打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、卫生工作等所有工序都在承包范围内。

　　四、承包方式及工期：

　　1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交付使用及维保。

　　2、工期：自进场之日起天内必须全部完成，延误工期在7天以内，从延误工期第八天开始，每延误一天罚款5000元/天，直至本项目完工，如提前完工，提前7天以内不奖不罚，超过7天从提前的第八天起计算奖励5000元/天(考虑施工质量和施工投入成本，不建议提前15天以上即奖金4万元封顶。)

　　3、承包范围内负责所需用的电动工具、电缆、照明灯具等，甲方只提供电源开关箱到楼层。

　　五、承包单价与结算方式：

　　1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容：

　　1.1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工，现场不再签证任何零星用工。

　　1.2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、临时照明费(除垂直运输机械除外)、管理费、利润等一切费用，以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用，任何情况下不得提出调整合同单价。

　　2、实物量包干单价明细：

　　2.1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、阳台滴水线。烟帽、电梯机房、空调板底、面、窗顶线等所属外面未贴砖部位均刷外墙防水白色乳胶漆元/m2。(按建筑面积计算)

　　2.2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花刷水泥胶浆元/m2 (按实际面积计算)

　　2.3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆元/m2。(按实际面积计算)

　　2.4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆元/m2。(按实际面积计算)

　　2.5、楼梯间墙面、天花刷内墙刷白色乳胶漆元/m2。(按实际面积计算)

　　2.6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆元/m2。(按投影面积计算)

　　2.7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按实际面积计算)

　　3、工程结算：

　　3.1、结算方式：本工程采用实物量单价包干方式。

　　3.2、结算办法：审定工程量×固定包干综合单价±工程变更洽商- 违约金等。

　　3.3、现场经济签证必须经项目预算员、主管施工员。总工三人共同签认后方可生效。

　　3.4、乙方在所承担项目全部完工后20天内提交结算资料，一式叁份，乙方提交的结算(含工程量计算式、相关的现场经济签证单等)经项目负责人审定后生效，否则无效退回，结算生效后返回乙方一份。

　　六、付款方式：

　　1、第一次付款：外墙工程量完成70%，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。

　　2、第二次付款：外架开始拆除，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。

　　3、第三次付款：外架全部拆除，按实际完成合格的工程量支付合同单价的80%。

　　4、第四次付款：完成竣工验收付至实际工程总价的95%(留足工程总价的5%作为质量保证金，在保修期满1年后的三个月内无质量问题，将全额返还给乙方，若有质量问题，甲方将直接扣除相关费用，直至扣完为止)。

　　七、安全管理与文明施工：

　　(一)安全管理

　　1、乙方有权拒绝甲方违反安全规程的指定。

　　2、签订合同人为第一责任人，有责任采取一切积极安全措施，组织安全生产，深入施工现场抓安全管理。

　　3、安全指标：零死亡，零重伤，一般性安全事故降至最低水平。

　　4、(1)乙方施工严守操作规程，不得违章作业。若发生安全事故，一切责任及费用全部由乙方负责。

　　(2)若因班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调，一概费用由责任班组承担。

　　5、遵守工地的各项安全制度和安全措施，责任人必须24小时坚守施工现场，协助项目管理。特殊情况需向项目部请假同意，无故离岗罚款每次1000元。

　　(二)文明施工

　　1、作业人员，进入施工现场必须佩戴安全帽;穿着洁净。

　　2、作业完毕，做到电断机停人离，中餐晚餐前工完场清，余料归堆与再利用。否则按每次每处200元罚款，并责令改正。不改正者加倍罚款。

　　3、文明施工费用：合同价款的 1% ，若因乙方原因达不到省文明工地标准，甲方有权直接工程款中予以扣除。

　　4、严禁打架斗殴或聚众闹事，否则，罚款2000元/次。

　　5、工地范围内不得另开炉灶，应统一在食堂就餐，不得带小孩住工地承包人应劝退，否则每次罚款200元。

　　6、乙方材料按不同规格分别有序堆放，应保证场地随时干净、无散灰、无积水、设备保持洁净，每次运输随时打扫，否则按每次罚款200元，并立即改正，不改正者则加倍罚款。

　　7、严格遵守甲方的各项规章制度，否则除按规章处罚外，甲方有权解除乙方的合同，乙方自负由此产生的损失。

　　八、施工进度与施工质量：

　　1、乙方必须服从项目负责人和总工的领导与指挥，按照项目部提供的施工进度表，组织与协调施工作业，否则依据相关制度予以处罚。

　　2、乙方必须科学管理，合理施工，做到多快好省、安全文明连续有序作业。乙方提出合理化建议被甲方采纳所产生的经济效益，可获得其中50%的奖励。

　　3、乙方必须紧密配合甲方保证各节点施工进度和总工期，同时必须保证配合开发商售楼部和样板间的精装修及景观园林施工，并与建设方其它分包单位协同合作，否则依据相关制度予以处罚(详见施工进度奖罚制度)。

　　4、乙方如不能达到工程进度，甲方可另安排施工队伍完成乙方所承包工程的部分或全部项目，其费用由乙方承担，甲方也可直接终止合同，由此造成的甲方损失由乙方承担。

　　(二)施工质量

　　1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范要求，建设、监理和甲方认可的样板间及交房标准验收，否则处以合同价款 5% 的罚款。

　　2、加强施工质量管理，严禁发生空鼓、干裂、起皮等质量问题。

　　3、按规范施工，确保墙体表面光洁、平整，颜色均匀一致，无起皮脱落情况。

　　4、本工程内外墙所用涂料品牌必须为华润牌或立邦牌。(严禁使用其它品牌)

　　九、违约责任：

　　1、如乙方有违反上述条款的行为或在进度和质量上达不到甲方要求，甲方有权更换施工队伍，清退出场时按已完成合格工程量的60%结算。

　　2、如乙方不能按期完工，则每推迟一天罚款1000元整。

　　3、如乙方无明显行为过错时，甲方无权终断合同的正常履行，否则同样应负违约赔偿责任。

　　4、如任何一方违约，在协商不过的情况下，均可向签订合同所在地仲裁委员会申请仲裁解决。

　　十、其它事宜：

　　未尽事宜，双方协商解决。如在合同履行过程中遇到本合同未能约定的情况或有确需修改之处，双方另行协商，形成书面补充协定，经双方签字认定后，作为本合同的补充条款与本合同把内容具有同等效力。

　　本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有法律效力。

　　甲方签字：盖章电话号码：

　　乙方签字：盖章电话号码：

　　身份证号码：

　　家庭住址：

　　年月日

　　内外墙涂料承包合同范文三

　　发包人(全称)： ****有限公司 (甲方)

　　承包人(全称)： *****经营部 (乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，签订本合同以便双方共同遵守。

　　一.工程概况：

　　1、工程名称：****工程一标段

　　2、工程地点：*****开发区

　　3、建设单位：****建设有限公司

　　二.工程材料类别、名称、规格、数量及工程价款：

　　1.货物的名称、品牌、规格、数量、单价：

　　数量清内的单价为综合包干价。包干价格应包括：生产人丁费、材料、机械、工具、运输、安装、工期配合、质量、利润、保险、税项费用、必须的加班赶工费、专利费、包装空运及本地仓储费用、运输费用及因本身或其他设备与材料迟到工地所产生的窝工费、所有国家收取赀及其他棚关的费用等的所有费用。

　　2.工程竣工后，由甲方会同监理单位组织有关单位和人员检查验收，检查合格后，双方签署交工验收文件及竣工资料，并将工程移交给甲方管理。自验收合格之日起，质量保证期为 2 年。

　　3、保修期内乙方免费提供技术支持和培训，并全部承担因产品质量问题引起的维修和更换等费用;如属人为损坏，则收取成本费。

　　4.乙方应保证保修的及时性，在收到甲方、业主的通知后，应及时作出反应，具体时间如下：

　　5.乙方须在甲方、业主通知后立即做出反应，如遇电话无法解决的问题，颈派员在24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起7日内完成由于质量问题所涉及的保修、维修项目，否则，视为认可甲方或业主处理，费用在保质金中扣除。

　　三.结算方式：

　　1.付款方式

　　a.预付款：合同签订日期次日算起，个日历天内甲方支付(暂定)货款总令额的5 % 给乙方，计：100000人民币作为该合同订金。材料到现场付货款的70% 全部安装完毕甲方须在 3 个日历天内付总工程款的 10 %，工程竣验收合格后付 10 %

　　b.质保金为合同结算金额的

　　2、质保金支付方式：自验收合格之日算起，满壹年支付3%，满2年再15个日历天内支付2%，甲方支付乙方所有余款。

　　四、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1.工程施工前，甲方应将与木桩施工有关的设计文件或变更文件及修改设计图一并提供给乙方，配台乙方编制施工组织设计并审定图纸方案。

　　2.甲方应在丌工前天内组织各有关施工单位，进行地面工程与管道工程等相关项目交接检验。

　　3.配合乙方做好施工现场的管理、协调工作，严禁其他项目交叉施工和带湿作业。提供三通一平施工条件及施工所需的电源及库房场地等。

　　4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。

　　(二) 乙方工作：

　　1.根据甲方提供的设计文件，结合现场实际情况编制施工组织设计，经甲方审定同意会严格按图施工。

　　2.负责本工程合同约定的施工范围及内容所必须的材料并提供完整的技术资料，产品合格证、检验报告等。

　　3.严格按合同规定按期保质完工和交付使用。

　　4.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。

　　5.乙方提供的施工方案应包括：

　　(1)施工程序说明和详细的附图;

　　(2)技术与质量.进度保证措施及安全文明措施;

　　(3)成品保护的保证措施及有关施工组织设计中认为必须说明的，其他方面。乙方各阶段施工方案和施工进度计划应符合总包方的总工期要求。

　　6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　五.交货时间、交货地点、物品堆放、联系人、联系方式

　　1.交货时间：发包方需提前天，以书面形式将所需数量传真给承包方，承包方安排生产。

　　2.交货地点：

　　3.甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：4.甲方代表联系方式：乙方代表联系方式：双方各自行使合同约定的权力，履行合同约定的义务。

　　5.甲方需指定相关单位给乙方提供材料垂直运输，乙方必须负责卸货，场内短驳及堆放至甲方指定地点并堆放整齐。

　　六.工程验收和保修

　　1. 双方约定存施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)施工前验收：乙方对现场场地进行检查

　　(2)材料进场：到现场后1日内，由甲方代表、乙方代表、工程监理、装修总包对货物的外观质量进行验收;

　　注：乙方应提前天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2.产品及安装质量除应符合产品样本和说明书所列之标准和具备相应之功能，必须满足国家与地方的产品规范、行业质量、技术标准以及甲方的技术标准及验收标准。竣工验收之前，乙方应提供各标段装修总包所需的相关竣工验收资料(如产品合格证、绿色材料标志授权使用证书等)。

　　3.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。 4工程竣工后，甲方应通知乙方验收，乙方应自接到验收通知后天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后办理移交手续。甲方接到资料后 3 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方履行付款。

　　5.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为填写工程保修单。

　　七.争议、违约和索赔

　　1.争议：

　　甲、乙双方因协议发生争议，以协商为主，协商不能取得一致，协议双方都有权向管辖工程所在地的法院提起诉讼。争议发生后，双方都应履行合同，保持连续施工，保护已完工程。

　　2.违约：

　　(1).因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　(2).未办理验收手续，甲方提前使用或揎自动用工程成品而造成损失的，山甲方负责。

　　(3).由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　3.索赔：

　　乙方未能按协议规定施工，质量未达到协议标准，工期未达到协议要求，保修期间未及时修复因乙方原因所造成的质量问题等及其他违约行为，甲方可按以下程序向乙方索赔。

　　(1).索赔事件发生后十四天内，向对方发出要求索赔的通知。

　　(2).甲方(或乙方)在接到索赔通知后30天内应予答复或要求乙方(或甲方)进一步补充索赔理由和证据，甲方(或乙方)在30天内未予答复，应视为该项索赔已经对方批准。