北京公积金异地购房提取需要的条件

　　在北京，很多人购房都会使用提取公积金的方式，但是，北京提取公积金是需要条件的。下面就是学习啦小编提供的北京提取公积金购房的提取条件，希望对你有帮助。

　　北京提取公积金购房的提取条件

　　1、租房自住

　　2、出境定居

　　3、偿还购房贷款本息

　　4、离休、退休(或达到法定退休年龄)

　　5、非本市户口职工与单位终止劳动关系

　　6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系

　　7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系

　　8、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房

　　9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

　　10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上

　　北京提取公积金需要的材料

　　(1)非按揭购买的自住住房的,提供以下的证明材料:

　　购买一手房的,首次提取时,提供购房的合同(或预售的契约)、购房的(或者收据)原件以及复印件一份;

　　购买二手房的,首次进行提取时,提供房地产的产权证、契税的完税证的原件以及复印件一份;

　　征地补偿购买的增大住房面积的,首次来提取时,提供房屋的拆迁安置协议、购买增大住房面积的原件以及复印件一份;

　　(2)偿还购房的贷款本息(按揭购买自住的住房)的,首次进行提取时,提供与银行签订的借款的合同原件以及复印件一份;

　　(3)建造自住的住房的,提供镇(乡)以上城建部门的同意用地的证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意的建房的批文、购买建筑材料的(或收据)原件以及复印件一份。

　　翻建自住的住房的,提供镇(乡)以上城建部门的同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料(或收据)原件及复印件一份。

　　大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用(或收据)原件及复印件一份。

　　(4)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租(或收据)原件及复印件一份;

　　(5)离休、退休的,提供离、退休证原件及复印件一份。

　　达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。

　　(6)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

　　(7)出境定居的,提供签证和护照原件及复印件一份。

　　(8)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

　　(9)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

　　(10)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,提供失业证(或下岗证)原件及复印件一份。

　　(11)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

　　北京购房公积金提取的流程

　　1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理或办事处进行审核和盖章。

　　①房产证的原件及复印件;

　　②契税完税凭证的原件及复印件;

　　③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

　　④公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。

　　3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理。

　　4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金或者是办事处审批办理。

　　购房提取住房公积金的类型

　　约定提取：

　　公积金提取的约定公积金提取是指的是因购买、建造、等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理提出的以后提取的有关的约定，公积金管理按照约定的时间，将提取的款项划入职工本人的银行账户。

　　部分提取：

　　公积金提取的部分公积金提取指的是公积金的缴存人按照公积金的提取的部分提取的被要求，办理公积金提取的手续，高提取额的行为：账户内留10元的全部。

　　销户提取：

　　1、符合公积金提取的销户提取的条件

　　(1)离职退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人的身份证;

　　(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出的证明、提取人的身份证;

　　(3)出国定居的：户口被注销的证明;

　　(4)丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力的鉴定及单位解除劳动合同的证明、被提取人的身份证;

　　(5)进城务工人员与单位解除劳动关系的：提供户口证明和解除劳动关系的证明;

　　(6)职工在职期间被判处死刑的或者是无期徒刑的或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的：应当提供人民法院的判决书;

　　2、公积金提取的销户提取的办理

　　公积金提取的销户公积金的提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户的提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

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