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个人商铺租赁税需要缴纳哪些

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  个人进行了商铺租赁,那么就需要了解商铺租赁的相关税务问题了,毕竟缴纳税务是每一个公民的基本义务,希望学习啦小编下面的分享能对你有所帮助。

  一、商铺租赁所要缴纳的税务

  出租用于经营的:

  1、房产税=租金收入*12%;

  2、印花税=租金收入*0.1%;

  3、个人所得税=租金收入*1%(各地不一致);

  4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

  5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:

  1)营业税=租金收入*5%;

  2)城建税=营业税*7%;(税率:市7% ;县城5% ;农村1%)

  3)教育费附加=营业税*3%

  二、税款征收的法律条例

  第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

  农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

  第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。

  第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

  扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

  税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

  第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。

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