个人商铺租赁税需要缴纳哪些

　　个人进行了商铺租赁，那么就需要了解商铺租赁的相关税务问题了，毕竟缴纳税务是每一个公民的基本义务，希望学习啦小编下面的分享能对你有所帮助。

　　一、商铺租赁所要缴纳的税务

　　出租用于经营的：

　　1、房产税=租金收入*12%;

　　2、印花税=租金收入*0.1%;

　　3、个人所得税=租金收入*1%(各地不一致);

　　4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

　　5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：

　　1)营业税=租金收入*5%;

　　2)城建税=营业税*7%;(税率：市7% ;县城5% ;农村1%)

　　3)教育费附加=营业税*3%

　　二、税款征收的法律条例

　　第二十八条　税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

　　农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

　　第二十九条　除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

　　第三十条　扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

　　扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

　　税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

　　第三十一条　纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。