2017福州选址红线图

学习啦  晓铧   2017-01-05 15:23:38

  当前,大型体育场馆的选址布点评价方法,大多使用单一的评价方法,选址布点方法落后,评价方法简单不科学。下面是学习啦为大家准备的2017福州选址红线图,希望大家喜欢!

  2017福州选址红线图

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  选址考虑因素

  1、地区经济

  一个地区的经济,决定了这个地区未来商业的发展,在经济条件好的地区选址,对未来发展有利。

  2、区域规划

  区域规划同样也需要考虑到选址当中,一个地区要发展的好,离不开政府对区域的规划,规划的越合理,则越有利于这个地区的发展。

  3、文化环境

  文化环境左右一个软基础,也需要被考虑在选址之中,文化环境的好坏,代表着一个区域的素质,所以选址时候,需要考虑文化,大家都喜欢生活在一个文化环境好的区域,这就是选址需要考虑文化环境的原因所在。

  4、消费时尚

  一个地区的消费能力可以通过消费时尚体现出来,所以消费也必须成为考虑的因素。

  5、可见度和形象特征。

  餐饮选址

  1.交通便利。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。

  2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。

  3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的附近会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。

  4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,行人为了要过马路,因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。

  5.要有"傍大款"意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。

  6.位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东,尽可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。

  根据数据选址

  对于一个小型店主来说,最头疼的事就是店开在什么地方。选址的合理与否对于店铺将来的经营情况起到了至关重要的作用。有专家指出:找到一个理想的店面,开店创业就等于成功了一半。这话一点都不为过,开店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了店面的选址至关重要,它往往直接决定着店铺的成败。

  慧选址基于大量的消费者行为和搜索数据,可以让店铺的经营变得越来越清晰。它从受众洞察、受众定位、受众接触到受众转化几个步骤,每一步都提供精准细致高效经济的数据引导,从而实现大众创造的C2B,即由用户需求决定店铺的日常经营销售决策,最终为你的店铺提出针对性的经营建议,而不仅仅是在最初的位置选址上。管中窥豹,你看到的也许只是一个结果,但这背后却是由海量的数据和高精准的复杂模型在做支撑。

  慧选址给出的结论来源于大数据提供的支持。慧选址中的大数据信息来源有以下这些:

  基于运营商数据深度挖掘出的用户标签。如:性别、地域、年龄段、消费习惯、购买能力及兴趣标签等。

  基于O2O服务商数据深度挖掘出的店铺标签、商圈标签。如:周边店铺的服务能力、人均消费、商圈业态等。

  与图商、商业地产公司合作,获取到海量的POI兴趣点数据、商铺、写字楼信息数据。超图数据团队基于互联网补充这类信息的维度。如:小区均价、建造年代、停车位等。

  超图数据团队在多年项目经验中自己生产的一些地理数据。如:乡镇行政面、小区、楼块面、POI地址库、商圈面等。

  当前慧选址也正在与一些拥有专题数据的行业公司谈深度的合作,未来的慧选址会提供更多的数据分析挖掘服务。

  以上数据构成了商业选址的前提,并勾画出较为清晰的店铺选址图。周边整体产业的发展情况、竞品、待租商铺以及开店配套相关的布局情况、人流、潜在客户的位置分布图呈现在店主面前。

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