滨海投资创业中心
区域经济的发展强度和辐射力度决定了区域房地产业的成长空间，特别是临海地区创业投资。 以下是学习啦小编为大家整理的关于滨海投资创业中心，欢迎阅读!
滨海投资创业中心一
鄞州滨海投资创业中心，即滨海工业开发区 位于宁波市东南郊--鄞州区瞻岐镇，成立于2001年。8年来，成功开发建设成一个现代化的创业园区。至今，已实际投入13亿多元，完成高标准道路建设25公里，雨水、污水、供电、供水、通信、煤气等综合管线同步配套完成，区域内实行雨污分流，供电线路全部采用地埋。还建成2个农民安置小区，总建筑面积26万多平方米，在建泗港安置小区二期总建筑面积33万平方米。完成绿化30多万平方米，完成河流开挖、整治6公里。中心综合服务大楼也已投入使用。中心一期开发区域内的各项基础设施已经完善，为落户企业创造了良好的配套条件。
到目前止，鄞州滨海(瞻岐)投资创业中心共引进企业175家，其中外资企业占59家，总投资额超过8亿美元，分别来自美国、瑞典、日本、法国、马来西亚等10多个国家和中国香港特区、台湾地区等。有83家企业投产，基本形成了以精密机械、电子信息、金银珠宝加工等为主的产业体系。据介绍，按目前的开发进度，预计再经过二三年的努力，中心将基本建成，区域内将会有近3~5万职工。所有落户企业投产后，年产值将达到300亿元，年税收15~20亿元，真正成为鄞州区工业经济新的增长点。随着中心大部分区域的开发完成，为了进一步拓展发展空间，主动适应当前国家宏观调控形势，鄞州滨海投资创业中心全面启动了滨海区块的开发建设。据介绍，滨海区块位于鄞州区东部瞻岐镇，总规划面积10590亩，大部分为盐地，东起象山港海岸线，西至沿海中线，北与北仑区交界，南至大嵩江。
由于滨海区块的特殊性，该区块的主导产业将以低能耗、低污染、低水耗，具有较高科技含量的传统产业为主，如机械电器、新材料、仪器仪表、包装印刷、五金模具等。力争用3~4年的时间，将其建造成一个集工业、商业、居住等设施于一体，环境优美、配套齐全的环保型制造业基地。
日前，滨海园区，只见一派生机勃勃的景象。道路及配套的各项设施已全面竣工，一排又一排崭新的厂房参差林立、美丽如画，繁忙的招商工作也已全面展开，一座配套齐全的环保型新兴工业城，不久将在鄞东象山港畔崛起。
滨海投资创业中心二
宁波市鄞州区文联主席邵斌的办公桌上，安放着一块十分显眼的奇石，晶莹玉润，细腻照人，让人瞧上一眼就爱不释手。
邵斌告诉我们：“它就是大松石，印石的一种，鄞州区的东部沿海大嵩一带是它唯一的产地。它可是我们鄞州的又一宝噢。”
东海滋润大松石
人们通常都把寿山石、青田石、昌化石和巴林石并称四大国石，早已名闻艺林。而产于宁波鄞州东南沿海的大松石在中国篆刻史上以其高雅、清纯、莹润著称，更以“有骨气、性适刀”而深受人们喜爱。
地处东海之滨的鄞州区咸祥镇球山村是大松石的唯一产地。球山原是东海象山港中的一座海礁，此礁海拔81米，其形奇特如球，便被命名为球山。《鄞县通志・博物志》载：“球山为流纹岩，系上部之凝灰质流纹岩，在曾经采石之岩基中见有极清楚之断层面，在此断层上附有光滑之笔蜡石薄层，笔蜡石即雕刻图章用形似冻石之石，谓球山曾产玉石者即此也。”由于是海礁，又在港中，如此便有海潮相击，潮起潮落，日月轮回。据《大松石考略》记载：“当球山浸波涛声时，长风数万里，自远而届入象山港，遇诸山之障，折而降迥，卷波鼓浪，变为狂飑，而飓至。势倍剧，人庐畜物受损害者，惨莫能述。”清代史学大师全祖望赋诗《大松石》：“地气有时返，未必无连城。海潮日日来，吞吐太阴精。石其果有知，为我光莹莹。”
在众多名闻遐迩的印石之中也许惟独大松石是喝着大海母亲的乳汁成长的。特殊的地理环境和地质因素，使大松石在沧海桑田的巨变中完成自己的涅��，形成了独特的矿物质成分。大松石的化学成分构成，以水铝硅酸盐为主，少量有地开石、高岭石等黏土类矿物混生而成。大松石含丰富的锰、铁、钛、铅等元素，所以，色泽非常丰富。奇殊的地质成因使上好的大松石具有极品印石的“六德”，即“润、腻、凝、温、细、结”。这使它不但具有蛋青、玉白、米黄、绛紫、铅灰、朱砂等主色和各色相杂、隐约有纹的色泽，而且软硬适中，手感细腻、凝结温润，成为非常适宜篆刻的印材。
甬上篆刻名家史晓卿先生曾言：“大松石是极好的篆刻石材，其硬度与巴林石相似，按行话说，下刀时有股韧性，正适合刻印。”
元末，用印材料的选择发生了划时代的变化。相传元末明初的著名画家、书法家王冕偶然发现一种名叫“花乳石”的印材，因其质地细腻、易于雕刻，故选其作印材。自此，花乳石印章代替原先的铜、玉印被广泛运用，这也标志着中国篆刻史正式进入了“石章时代”，而以上提到的花乳石应该包括大松石。清代诗人陈莱孝在《论印绝句》一诗中写道“冶金刻石古时章，花乳青田质最良。多事羊求兼稷下，笑他群象太纷张。”也将青田石和大松石单独罗列。由此可见大松石的重要地位。
一直以来，大松石名声在外，载之经籍，而实物若隐若现，佳品更是难得一见。到了清代后期和民国时期，大松石竟成了只闻其名不见其石的奇石。
沙孟海钟爱大松石
大松石真正成为印章的质地是非常值得称道的，它莹润、细腻、温润，冻体多呈微透明状。打磨印石时，可见石粉极为细腻，韧性十足。品质优异的大松石石性通灵，这是别的任何印石所不具备的。因其有受刀韧性极佳之特点，故篆刻细朱文线条挺拔而不易断裂，在篆刻界颇负盛名，因而也得到了老一辈篆刻家的赞誉。
早在1963年10月，沙孟海先生得到了几块大松石印材，尔后当他看到大松石所制的印章时，情不自禁，摩挲许久，盛赞它“材料非常适合篆刻，兼有寿山和青田的品质”，并欣然为之题字，刻 “家在赤堇山麓”一印，有款署：“此大嵩石，出吾乡球山，今不可多得，芝篆、道初各以旧藏璞石见诒，采泉使其子剖而治之，分赠诸同乡，亦客中韵事也，癸卯十月，孟海。”沙孟海先生还曾专门为大松石收藏者陈世林题写苍劲有力的“大松石”三个字。
回顾历史，其实早在明末清初时，大松石因其颜色艳丽、易于奏刀而名扬天下，当时著名的学者朱彝尊在给东皋印派创始人许容的《赠许容》一诗中就提及“青田山根冻玉石，稷下里石旧穴空。羊求休嫩大松老，其余粗恶不可砻”。他说青田山脚下产冻玉，怀安县的稷下出寿山石，羊求休石也很好，其余的石头都比较粗糙不是很适合雕刻。清乾隆五十一年(1786)， 海宁陈目耕著《篆刻针度》八卷，在卷八《选石》中介绍了十六种印石，将大松石排在第三位，并记录说“大松石，出浙江宁波府大松所。其质类玉，间有洒墨黑斑，文采流丽，真者稀少，假者烧斑伪造，最可乱真，不足贵也。开采时，必以牛祭，后戚南塘以羊易之，此石遂绝。后人呼此石为羊求休。”
数百年来，大松石为文人雅士所宝重，被誉为“幽人化士”独步石林。
上世纪60年代，时任宁波市工艺美术研究所负责人的曹厚德先生，在沙孟海先生的介绍下，找到沪上鄞县籍人士即著名的收藏家、篆刻家、西泠印社常务理事秦彦冲先生，将其随身所带的大松石交由秦先生鉴别评价。秦先生曾在典籍中读到过大松石的诗文，但是实物还是第一次亲眼见到，当时就对大松石爱不释手并给予了极高的评价。他将这枚大松石的毛石认真打磨并仔仔细细雕刻了一枚印章，且刻边款 “公元一千九百六十六年三月试新坑大松石，厚德同志属，彦冲刻于沪寓”，送给了曹厚德先生，曹先生将此块印章视若宝贝，小心珍藏至今。这种文人之间的交流让我们看到了大松石在古代和近现代文人心目中的地位。
1962年至1964年期间，曹厚德掌门的宁波市工艺美术研究所属下的竹编厂业务量逐年稀少，研究所决定转型来开采大松石并加工成工艺品。从1964年起的两年多时间里，他们开采矿石，做印章料、摆件等，远渡重洋出口日本。他也多次与文化界人士共商宣传大松石的办法，并用大松石给上海、杭州文化界名人刻印。
大松石与中国书法之乡
鄞州区是闻名海内外的中国书法之乡。如今，大松石终于撩起她神秘而又美丽的面纱。2015年6月，鄞州区文联与宁波文化艺术有限公司联袂编写、出版的《中国大松石图典》成为中国大松石文化的第一部专著，图典系统性地梳理了大松石的概况、脉络及收藏、鉴赏等知识，收录了诸多难得一见的大松石精品，并整理出历代文化名人撰写的与大松石有关的诗文，可谓图文并茂，是较为完整、全面且理论性较强的大松石专著。同时，《大松石》特种邮票一套10张也成为特殊的“鄞州名片”。
2015年6月，鄞州区政府和鄞州区委宣传部推出北纬30°的七彩传奇―首届中国大松石展览。围绕展览将举办首届中国鄞州大松石论坛、名家篆刻讲座，成立鄞州印社、大松印社、大松石研究学会。300余件大松石及其相关展品，大松石原石、印石、雕件、篆刻以及与大松石文化相关的书法及摄影作品，从各个方面、采用多种艺术形式讲述鄞州大松石的瑰丽历史和文化脉落。这场大松石文化宣传活动，使这些“天生丽质难自弃”的奇石走出“深闺”。
近年来，鄞州作为中国书法之乡，其文化内涵日益深刻、丰富，“若榴花屋”―全国书法名家作品邀请展、第七届“沙孟海奖”全浙书法大展、纪念沙孟海诞辰105周年及110周年系列活动、首届“沙孟海杯”全国书法篆刻作品展等活动，使书法艺术真正成为鄞州文化的标志性品牌，其中大松石起到了重要作用。
滨海投资创业中心三
面对天津滨海新区巨大的发展机遇.很多人的投资热情被点燃了。
现在与未来
从近两年的价格发展状况看，以滨海新区中的天津经济技术开发区为例，2002年开发区住宅类商品交易价格均价2826元/平米.2003年到了3056元/平米，20C6年1到9月份开发区住宅平均价格是4457/平米，时至今日已经达到了每平米5500以上的价位。
从开发方向来看，目前滨海新区在售在建房地产项目34个，建筑面积约510万平方米。
根据各楼盘的分布地区，未来几年内――
塘沽区：由于目前的商品房存量普遍不足，多数楼盘的销售率已经超过了80%，其今后的楼盘开发将集中在新河、塘沽北部地区。
开发区：多数楼盘以150平米以上的大户型为主，并将它的主要发展重心向其东南部地区转移。
大港区：将主要围绕港东新城建设。其规划为一座集未来大港区行政文化中心、商贸中心、居住中心为一体的亲海型生态新城。规划总用地1004公顷，总建筑面积达7000万平方米，规划居住人口12.5万人。
东丽区：依靠得天独厚的湖泊水系、地热温泉水系，规划了最大生态居住区――东丽湖生态居住区，这是个以别墅为主的高档生态住宅区。
难得疯狂
“你是不是疯啦!你以前可不这样啊，花钱小手小脚，超过3百块的化妆品扭头就pess掉.现在怎么这么冲啊。”姐夫把手放在姐姐的前额上做试温状。
姐姐嗔怒地拨开姐夫的手，“切!这叫有投资眼光，我们单位……”
“又来了。什么眼科的张主任在开发区买了3套房，下辈子根本不用考虑工作啦。内科的李护士长前年在开发区的一套别墅不过70来万.今年这个价顶多只能买套一百多平米的公寓房啦。还有孩子姥姥家对面邻居的房.两年前14万.两年后40万啦。有完汲完呀?那不是两年前嘛.第―波既然咱没赶上.就甭死乞白赖地追啦。就跟股票似舶，低开你不进.高走你猛扎，到时候不套你套谁?”
姐夫反击起来总是有理有据。他有自己的“私心”――想买辆车。驾照已在手里捏毛边了.却还没有心爱的坐骑，郁闷!而妻子同办公室的一位男士.就住在对面小区，那家伙早就开着一辆破威乐.上下班的.总大摇大摆地邀妻子同行.虽说也没什么.可看着咋就让人心里暗恼呢!今年五一黄金周，他借朋友的尼桑天籍.载着妻子儿子满世界疯.那感觉才叫爽.买车的心越发痒得难受。虽然快40了，可姐夫有时候还像个大男孩.对自己心仪的东西.总有着忘乎所以的痴迷。
“你不就是想买车嘛?”姐不愧是针灸科大夫.稳准狠一针命中穴位。”那是纯消费性支出。哪像买房啊。滨海的房价现在确实不低，可那是纵向比较，你怎么不横向比较一下呢.你看看人家深圳、浦东.跟这两个地儿比，咱滨海的房价才到哪JL呀，要知道，滨海新区可是继深圳、浦东之后.第三个国家开发新区。深圳的房子最近均价你知道多少了吗，超过一万元!许多人买不起房都搞什么“不买房行动”了。再说北京，均价过八千吧。又有新闻说.高房价把10万北京人撵到河北居住。这些可都是正在发生的事儿。现在京津之间交通这么便利.明后年新线路修好后.两地之间往返不过半个多小时.说不清会有多少在北京打拼的人，会因为工作或生活来滨海新区安营扎寨呢。听说北京以后主要作为全国的政治、文化中心.经济中心外移到环渤海的一些城市，其中就有咱天津啊。
“十―五”规划已把天津滨海新区列入。新的滨海新区规划图上.咱塘沽处在核心位置。”
长头发的姐姐继续不依不饶地阐述着她的见识，“眼科的张主任，还就是有眼光。前年开发区的房价才多少.也就3千不到，人家愣是从各种新闻资讯里.嗅出味道来，说滨海新区可能要升格，于是把钱放在房产上，这么―压宝可不就压上啦。买车的事。甭急，有你玩儿的时候.到时候只会给你买更牛的车。你看我蹭王大夫的车别扭，以后栽不坐就是了。”
姐夫不言声了，因为姐姐已赚到了10来万，等于一辆中档车的车钱.时间也不过区区5千月。
去年底，姐姐力排众议.用34万在东沽石油大院买了一套二手房，这房子眼下已然涨了一个数。当时.卖房的那位，说是相中了开发区的一套大面积二手房.也是为了急等钱.才把自己这套小面积的脱手了。姐姐的第二套房.现在已经发热发力了――以理想的价位出相给了家公司。
自从尝到了这第二套房的甜头.姐的投资瘾狂增.又把目光瞄向洋货市场和胜利宾馆附近的一个新盘，“属于洋货商圈，精装修，小户型.商用或出租两可.以后准有升值空间。”这是开发商的宣传语.姐姐的同事们之间也这么相互推介。虽说房价达到6千多.可据说房子已经售出一半。至于别的楼盘.像河北路与开发区之间区域，抗震略附近.等等.也是刚有眉目，就抢购一空。仿佛钢筋混凝土的房子.也跟菜市场那些水灵好吃的萝卜白菜一样.一露脸就被人七手八脚地扒拉光了。一时间，滨海新区的楼市。有点儿类似于马克・吐温笔下美国原始资本积累时期的掘金潮.火辣烫手。姐的同事们工作之余.每每以议论投资增值为快事。今天这个说“知道滨海新区要增加多少人口吗?40万.乖乖，那是多大的市场需求”.明天那个念叨”买房出租最保险，现在开发商申请一块地皮可困难了，价码也比以前涨了好几倍。听说李嘉诚的和记黄埔也要来分一杯羹，他们一直都是做涨不做跌的主儿”……整天置身于这样的滚滚热流中，任多么木讷的人，也不可能完全无动于衷。
