学习啦>知识大全>知识百科>百科知识>

深圳最大的小区是哪个

巩诗3分享

  不管在任何时期,大盘是开发商实力的象征,也是置业者所向往的城堡,这些像“城”一样的小区,您住过吗?下面是由学习啦小编为大家带来的有关资料。

  

  福田

  益田村

  占地49万平(建面约100万平,总共 7405 户)

  益田村位于深圳市福田区。福田南区最大的公务员小区,多层和小高层1996年入伙,高层2002年入伙,共108栋,主要是3房为主,有部分2房和4房,少量的5房。

  小区环境幽雅,曾获得多个荣誉称号,因其内多种芒果树和少量菠萝蜜树,所以为深圳市知名的果园小区。

  小区内设有简单的娱乐设施、周边有学校,但没有商业规划,以至于在小区内生活配套并不太方便,项目周边的外在环境还不错,这几年地铁3号线已开通,交通较为便利。

  目前市场参考价6万多。

  梅林一村

  占地38.4万平(建面80万平,共6840户)

  梅林一村是1998年由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区,具有智能化、园林型、标志性三大特点,被誉为“亚洲第一村”。

  梅林一村位于深圳市梅林水库南面,依山傍水,南临市东西大动脉梅林路,西南方向有一座大型农贸市场,地理位置优越,环境怡人。项目内规划有学校、综合市场、运动场所等,配套较完善。

  近20年过去,现在小区呈现依然风貌犹存,尽管国际招标建筑设计,但现在小区内停车紧张已成为业主头痛的事,好在9号线开通后,小区出行大有改观。

  目前市场参考价6万多。

  罗湖

  百仕达花园

  占地面积不详(建面约75万平米,4期开发,共5204户)

  1997年一期入市,售价5000元/平左右。4期在2005年开发入市;是片区少有的大社区之一,此项目在当时也颇有名气,设计上一期以属典型欧陆风格的现代主义建筑群为主;二期以主题花园为主打,在楼宇之间巧妙地设置了亭台楼阁、小桥流水,小区还建有一个当时全深圳独一无二的5500平方米的人工湖。

  三期君逸华府是深圳市独一无二的以健康运动为主题的社区,包括标准草地足球场等40余项活动设施。四期从用材到户型都实现了突破性创新,如错层阳台、入户花园、双阳台等,带动了深圳新的户型革命。

  目前此小区市场参考价在6万/平以上。

  南山

  桃源村

  占地不详(建筑面约100万平方米,共9800户)

  桃源村位于南山区龙珠大道。桃源村共分三期开发,一期工程于97年竣工,二期工程于2000年竣工。三期工程于2008年竣工;三期的跨度达10年多。

  深圳早一批较有名气的房子,小区以大著称,有安居房和商品房,北环和龙珠大道将期夹在中间,7号线开通后设桃源村站,交通便利。小区居家生活配套完善。

  目前市场参考价5万多。

  蔚蓝海岸

  占地面积30万平(总建筑面积愈80万平方米,共5000户)

  项目从1999年起开发,2004年完成,目前蔚蓝海岸是深圳特区以内最大规模的滨海社区。

  卓越蔚蓝海岸在社区经营上导入新加坡的“邻里中心”模式,在5000户居民中设立一个功能比较齐全的教育、商业、服务、娱乐中心;强调社区是民族、地域人文精神的载体,提倡共同构建人群活动的完整系统,“邻里中心”模式妥善地解决了城市居民以居住为主导的若干实际问题。

  目前小区市场参考价9万左右。

  松坪村小区

  占地面积约24.3万平(容积率1.3)

  1993年住宅局拿地开发“松坪村IT技术核心基地”,共分为三期开发,其中第三期为安居房;1995年建成一期,迄今已有22年,建成的三期是深圳较早的一批房子,项目以高层和多层组成,规划较为落后,这么多年来,所在的片区一直被称之为“城乡结合部”。

  然而,近年来南山大力发展大沙河创新走廊带,现在被称为南山片区的价值洼地,所在的区域有改造的可能,虽然环境有所好转,但唯一不足还没地铁。

  目前小区市场参考价在5.4-6万之间。

  宝安

  桃源居

  占地面积1.16平方公里(建筑面积180万平,容积率1.29)

  桃源居社区由深圳航空城(东部)实业有限公司开发,此小区现已入住5万余人,也就是人数大概相当于半个上下沙了,因缘于东晋陶渊明《桃花源记》中悠然、快乐诗意栖居的人居生活理念,故名桃源居。

  第一期2002年入市,后开发持续十多年;整个社区规划依山而建,极为重注绿化和小区环境的打造,围绕以人为本的规划理念,形成了“一个社区、二个市民广场、三大公园、四大功能分区、五个社区会所”的家园。

  早在几年前,周边项目还没开发时,社区外还是一片非洲的形象,这几年,周边楼盘已建起来,外部环境已明显改善。

  目前小区市场参考价在4.5万-5万/平左右。

  龙华

  圣莫丽斯

  总占地面积为 27.6万平方米(容积率1.2)

  圣莫丽斯于2005年启动,是迄今为止全球唯一获瑞士圣莫丽斯小镇授权的项目。小区建面为33万平方米,是前几年福田向北延展的中央别墅区罕见的大盘项目。项目容积率仅为1.2,整体绿化率44%,是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。

  此项目自成一体,依山而建,2000万重金打造了寸步寸金的私家登山道,社区园林主景观为水,总体上形成了“1轴3台地8宅间庭院18景点”的特色瑞士生态园林。

  在周边,没有其它配套,社区配套有湖岸商业街、三大星级会所、全山景坡地高尔夫练习场、精英沙龙、康体中心等。

  目前小区市场参考价7万-10万/平不等。

  龙岗

  万科城

  占地约46万平(建面53万平,容积率1.1)

  依地势高低设计成为低密度的别墅大城,建筑风格糅合了西班牙和地中海建筑的精华,为深圳首创的亲地别墅社区。社区绝大多数建筑以多层为主,少量高层。社区为半开放管理,商业配套齐全,公共空间设计合理。

  项目规划约12200平方米市政广场,约7000平米生态人工湖,可循环人工湿地系统;规划有3.5万平的商业,幼儿园、中小学等社区配套。

  目前市场参考价5.5万左右。

  万科第五园

  占地44万平(建面约88万平米)

  项目一、二期于2005年6月正式面市,此项目主打Townhouse、新洋房、新多层、高层等多种产品,尤其是Townhouse产品,开拓了深圳联排别墅的先河。

  社区以徽派和晋派建筑元素为主,值得一提的是,万科第五园并没有简单地复古和照搬,而是扬弃式继承,将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合,即可营造出适合中国人居住的传统居住环境,又可符合现代人的生活习惯。

  目前市场参考价6万左右。

  春华四季园

  占地面积约23万平(建面43万平,容积率1.89)

  春华四季园位于坂田花城片区,民康路与华南路的交汇处。2007年入市,总建筑面积43万平方米,容积率1.89。总规划户数约3000户。

  春华四季园拥有非常完善的配套设施。6000平方米的中央湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、幼儿园等。

  此小区户型产品丰富,从70平的2房到240平的复式三、四房,二期的户型极为体现实用性。紧临四季花城和环中线,目前周边的配套还不错。

  目前小区市场参考价5万左右。

  万科四季花城

  占地约37.4万平(建面积53万平,容积率约1.45)

  1999年-2003年开发期,共分七期,产品类型为多层、小高层、情景洋房、联排住宅;以多层住宅为主,是一个大型、低密度的休闲住宅区。

  地铁五号线开通后,小区成为真正的地铁口物业,出行已非常便利。此小区绿化率达40%,保证了小区室内通风采光和居住的舒适度;现已是片区较成熟的社区。

  目前市场参考价在4.5万-5.6万不等。

  桂芳园

  占地50万平方米(共6700户,容积率2.77)

  1999年,佳兆业改造的第一个旧改项目——“桂芳园”,并获得了“2004年国际花园社区人造类金奖”,这一成功让佳兆业获得了塑造大型楼盘的宝贵经验。

  此项目分八期开发,第一期在2000年左右入市,第八期于2007年建成,由多层、小高层与高层组成,当时房价大概在3000-5000元/平。

  桂芳园内有龙泉别墅,周边幼儿园,东大街比较方便,距离小区100米内有大芬地铁口。此小区从第一期至今也有十多年,但较为前卫的规划在今年看来还算大气,小区里休闲场所也一应俱全。

  目前市场参考价在4.2万左右。

  振业城

  占地面积约41.7万平方米(容积率为 0.86%)

  2006年入市(当时开盘价6400元/平均价)

  项目位于龙岗大道旁,以前经过看到如城一样的振业城不免有些震撼;项目一二三期为别墅,主要以水岸别墅、联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主,4-7期为纯大户小高层、高层平层和复式单位;虽然建面仅50多万平,但要放在现在的规划,占地41万平至少是百万建面以上。

  此项目在当时还创造过多个第一,如国内第一家引入了生态自净水系统;在深圳第一家大规模应用太阳能热水系统等。

  目前市场参考价4.2万-5万/平左右。

  公园大地

  占地36万(总建面82万平米,容积率1.66)

  公园大地位于龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处,三面环山,物业形态包括Townhouse、洋房复式、小高层、高层等,一座社区的园林规模相当于一个世界之窗。

  此项目堪称香蜜湖熙园升级版,2006年获得“全球人居环境示范社区奖”,以地中海风情为主,为住户打造一个国际中央公园生活社区。

  项目自身配套较为齐全,配套有会所、3所幼儿园、5个泳池及1.4万平的商业等。最早一批在2007年入市,是龙岗的高端项目,当时高层售价已达1.1万左右。

  目前高层售价5万左右。

    3517560